Virtual Staging AI per Agenti Immobiliari
Arreda, svuota o rinnova le fotografie dei tuoi immobili con visualizzazioni fotorealistiche generate in pochi minuti.
Quanto costa oggi valorizzare le foto di un annuncio
Far arredare digitalmente una foto da un designer 3D costa in genere tra 80 e 200 € a immagine, con 2-5 giorni lavorativi di attesa. L'home staging fisico di un appartamento vuoto parte da poche centinaia di euro e arriva a 1.500-2.500 €, tra noleggio arredi, trasporto e allestimento. Per un immobile da 12 foto significa da 960 a 2.400 € e una settimana di lavoro.
| Servizio | Costo | Tempi |
|---|---|---|
| Home staging fisico | 1.500-2.500 € a immobile | Giorni o settimane |
| Virtual staging con designer 3D | 80-200 € a immagine | 2-5 giorni |
| INTERNI IA, piano Agency | 69,90 €/mese, fino a 420 immagini | Meno di un minuto |
Con il piano Agency un mese intero di lavoro costa meno di una singola foto affidata a un designer 3D, e l'immobile da 12 foto è pronto prima che tu abbia finito di scrivere l'annuncio.
INTERNI IA seleziona e aggiorna i modelli più performanti per immagini e video: hai sempre le soluzioni migliori disponibili nel servizio, senza gestire più strumenti o abbonamenti.
Secondo uno studio delle associazioni di categoria APHSI e HS Lovers, il 93% delle case su cui si interviene con l'home staging trova un compratore in circa 35 giorni.
Fonti: rilevazioni di settore sull'home staging in Italia; studio APHSI / HS Lovers.
Come funziona
- Foto originale — carica la fotografia e descrivi come vuoi trasformarla.
- Risultato AI — controlla il risultato, confrontalo con lo stato reale e correggilo se necessario.
- Video Fly-by opzionale — genera un movimento cinematografico di 5 secondi (3 crediti).
- Video Prima/Dopo opzionale — mostra la trasformazione in 5 secondi (16 crediti).
I video sono disponibili nei piani Pro e Agency.
Cos'è il virtual staging AI?
Il virtual staging AI permette agli agenti immobiliari di arredare, svuotare o rinnovare digitalmente le fotografie di un immobile. Serve a mostrare il potenziale degli ambienti senza realizzare un allestimento fisico.
Tre modi per mostrare il potenziale di un immobile
- Stanza vuota → arredata — gli annunci con ambienti arredati aiutano l'acquirente a immaginare come potrebbe vivere la casa.
- Arredi datati → stanza vuota — rimuovi virtualmente mobili e oggetti per mostrare dimensioni e potenziale dell'ambiente.
- Da ristrutturare → ristrutturata — mostra il potenziale dell'immobile con una visualizzazione dei possibili lavori.
Facciate, giardini ed esterni
Puoi creare visualizzazioni anche per facciate, giardini e altri spazi esterni, presentando l'elaborazione come visualizzazione virtuale.
Pensato per il lavoro quotidiano
- Non richiede un allestimento fisico.
- Permette di controllare e correggere ogni risultato prima di pubblicarlo.
- Le fotografie restano private nell'account e non addestrano i modelli AI.
Prezzi per professionisti
Per chi pubblica annunci ogni settimana, l'abbonamento è la scelta più conveniente. Agency include 420 crediti a ogni rinnovo mensile, con rollover fino a 840, oppure 5.040 crediti accreditati subito con l'annuale. Pro include 145 crediti a ogni rinnovo mensile, con rollover fino a 290, oppure 1.740 crediti accreditati subito con l'annuale. I limiti di rollover mensile non si applicano agli annuali. Tutti i prezzi sono IVA 22% inclusa. Vedi tutti i piani.
Domande frequenti
Cos'è il virtual staging AI?
Il virtual staging AI permette agli agenti immobiliari di arredare, svuotare o rinnovare digitalmente le fotografie di un immobile. Serve a mostrare il potenziale degli ambienti senza realizzare un allestimento fisico.
Come presento correttamente una foto modificata con il virtual staging?
È consigliabile indicare sempre che l'immagine è una visualizzazione virtuale, mostrare anche lo stato reale dell'immobile e verificare le regole del portale usato.
La struttura della stanza viene alterata?
INTERNI IA cerca di preservare struttura, prospettiva, porte e finestre della fotografia originale. Come in ogni generazione AI, possono verificarsi piccole variazioni. Controlla sempre il risultato prima di pubblicarlo; se un elemento importante è cambiato, puoi continuare a modificare la stessa immagine indicando cosa correggere.
Posso usare le immagini negli annunci e sui social dell'agenzia?
Sì. Puoi utilizzare le immagini generate per gli annunci immobiliari, le presentazioni e la comunicazione della tua attività, purché tu disponga dei diritti sulla fotografia originale e rispetti le regole del portale e la normativa applicabile.
Le fotografie degli immobili rimangono private?
Sì. Le fotografie e le trasformazioni restano private nel tuo account e non vengono usate per addestrare i modelli AI. Consulta la Privacy Policy per tutti i dettagli sul trattamento e sulla conservazione dei dati.
Posso usare foto fatte con lo smartphone?
Sì. Per ottenere un risultato migliore usa una foto nitida, ben illuminata e scattata a livello degli occhi, evitando immagini sfocate, troppo scure o in controluce. È utile inquadrare chiaramente pavimento, pareti, porte e finestre.
Posso correggere il risultato prima di pubblicarlo?
Sì. Dopo la prima generazione puoi continuare a modificare la stessa immagine, indicando con precisione cosa correggere o cambiare. Ogni nuova generazione utilizza i crediti previsti dal modello selezionato.
Posso trasformare più foto e più immobili?
Sì. Puoi lavorare sulle fotografie di immobili diversi e ritrovare le trasformazioni nella cronologia del tuo account. Ogni fotografia elaborata è una trasformazione separata e consuma i crediti previsti dal modello scelto.
Quanto costano immagini e video?
Una trasformazione Rapida usa 1 credito; una trasformazione Premium usa 1,5 crediti. I video sono disponibili nei piani Pro e Agency: il Fly-by di 5 secondi usa 3 crediti e il video Prima/Dopo di 5 secondi usa 16 crediti. INTERNI IA seleziona e aggiorna i modelli più performanti per la generazione di immagini e video: trovi sempre le soluzioni migliori disponibili nel servizio senza dover gestire più strumenti o abbonamenti. Prezzi e consumi aggiornati sono sempre indicati nella pagina Prezzi.
Posso ricevere fattura con partita IVA?
Sì. Dal tuo account puoi inserire ragione sociale, partita IVA, codice SDI e PEC per ricevere la fattura elettronica relativa agli acquisti.
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